주택담보대출3 대출 갈아타기(대환대출) 완벽 가이드: 금리 인하로 이자 절약하는 방법 대출을 이미 받고 있는 상황에서 더 낮은 금리나 유리한 조건으로 변경할 수 있다면?바로 대출 갈아타기(대환대출)를 고려할 수 있습니다.최근 금리 인상과 변동성이 커지면서, 많은 사람들이 대환대출을 통해 이자 부담을 줄이는 방법을 찾고 있습니다.오늘은 대출 갈아타기의 개념, 장점, 주의사항, 신청 방법 등을 쉽게 설명해 드리겠습니다.1. 대출 갈아타기(대환대출)란?대출 갈아타기(대환대출)란, 현재 이용 중인 대출을 더 낮은 금리나 유리한 조건의 대출로 변경하는 것을 의미합니다.즉, 기존 대출을 상환하고 새로운 대출 상품으로 변경하는 과정입니다.📌 대출 갈아타기(대환대출) 종류1️⃣ 주택담보대출 대환: 기존 주택담보대출을 낮은 금리로 변경2️⃣ 신용대출 대환: 기존 신용대출을 더 낮은 금리로 전환3️⃣ 전.. 2025. 2. 1. 대출 인지세란? 인지세 개념부터 금액 및 납부 방법까지 총정리 대출을 받을 때 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 그중 하나가 바로 대출 인지세입니다.인지세는 대출 계약 체결 시 국가에 납부해야 하는 세금으로, 대출 금액에 따라 차등 부과됩니다.오늘은 인지세의 개념, 부과 기준, 납부 방법, 절반 부담 원칙 등을 자세히 설명해 드리겠습니다.1. 대출 인지세란?**인지세(Stamp Tax)**란 대출 계약서 등 일정한 서류를 작성할 때 부과되는 세금입니다.즉, 대출 계약서가 작성되면 자동으로 발생하는 세금으로, 대출 금액에 따라 인지세가 결정됩니다.📌 인지세의 특징✔ 법적 의무 납부: 인지세는 「인지세법」에 따라 법적으로 납부해야 하는 세금입니다.✔ 대출 금액에 따라 차등 부과: 대출 금액이 클수록 인지세 부담도 증가합니다.✔ 은행과 고객이 공동 부담: .. 2025. 1. 30. 대출 필수 용어 정리: LTV, DTI, DSR 차이와 계산 방법 대출을 받을 때 은행에서 심사하는 중요한 지표들이 있습니다. 특히 LTV, DTI, DSR은 금융권에서 대출 가능 금액을 산정하는 핵심 기준이 되는데요.오늘은 **LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)**의 개념과 차이점을 쉽게 설명해드리겠습니다.1. LTV(Loan To Value) - 담보인정비율LTV란?LTV(Loan To Value Ratio)는 담보 가치 대비 대출 가능 비율을 의미합니다.즉, 주택이나 부동산을 담보로 대출을 받을 때, 담보 가치에 따라 최대 대출 한도가 결정되는 지표입니다.📌 LTV 공식LTV(%) = (대출 가능 금액 / 담보 가치) × 100📌 예제5억 원짜리 주택을 담보로 대출을 받는다고 가정LTV 60% 적용 시, 최대 대출 가능.. 2025. 1. 30. 이전 1 다음
